Vous souhaitez acheter un bien immobilier (une villa, achat maison Epernay, appartement Epernay ou terrain Epernay) sur Epernay et alentours, voici les annonces immobilières qui ont été sélectionnées par notre agence immobilière. Pour plus d'informations sur un bien immobilier en particulier ou bien pour planifier une visite, contactez notre agence immobilière.
Le diagnostic de performance énergétique
A l’heure où l’on parle de plus en plus d’environnement et de pouvoir d’achat, le diagnostic de performance énergétique réalisé par un professionnel permet d'identifier les consommations prévisionnelles d'énergie du bien immobilier mis en vente.
Depuis le 1er novembre, un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) doit désormais être effectué lors de la vente d'un bien immobilier. Objectif : réduire les émissions de CO2 et contribuer aux économies d'énergies.
Ce document comprend la quantité d'énergie effectivement consommée ou estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment ou de la partie de bâtiment ainsi qu'une classification en fonction de valeurs de référence afin que les consommateurs puissent comparer et évaluer sa performance énergétique. Sa lecture est facilitée par une estimation chiffrée en euros et par l'utilisation d'une double étiquette : une étiquette pour connaître la consommation d'énergie et une étiquette pour connaître l'impact de ces consommations sur l'effet de serre. En outre, il est également accompagné de recommandations destinées à améliorer la performance énergétique permettant ainsi, en cas de travaux ou de remplacement d'équipements, d'optimiser les interventions pour maîtriser la consommation énergétique et contribuer ainsi simultanément à réduire les charges pour les occupants et limiter les émissions de gaz à effet de serre.
Ce DPE dont la mise en place a fait l'objet d'un décret publié au journal officiel du 14 septembre 2006, doit être établi lors de la vente, au même titre que le diagnostic amiante, plomb et termites. Toutefois, il n'aura qu'une valeur informative. En effet, à la différence d'autres diagnostics, comme le diagnostic termites ou le diagnostic plomb, l'acquéreur ou le locataire ne pourra s'en prévaloir à l'encontre du propriétaire.
Notre agence immobilière ERA IMMOBILIER SPARNISS'IMMO vous accompagne dans votre projet immobilier et vous apporte les informations pratiques du marché immobilier, les chiffres du marché immobilier, les tendances, les explications sur la défiscalisation immobilière, etc...
Notre agence ERA Sparnissimmo à Epernay vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier sur Epernay dans la Marne (région Champagne-Ardenne).
Nos conseillers vous aideront à trouver votre bien immobilier (maison, villa, appartement, studio, investissement locatif) dans les communes autour d'Epernay et plus largement dans la région champenoise.
La ville d'Epernay fait partie du triangle sacré du champagne qui s'étire entre les trois villes phares : Reims, Epernay et Châlons en Champagne.
Outre la proximité de Reims, ville clé de la royauté, qui vu couronner dans sa cathédrale les rois de France depuis Clovis, la région Champagne-Ardenne dispose d'atouts touristiques tels que le parc naturel de la montagne de Reims ou bien encore la route du champagne.
Créé en 1971 aux Etats-Unis, ERA est un des plus importants réseaux d’agences immobilières dans le monde. Présent dans 40 pays, il emploie 34 000 collaborateurs dans plus de 3500 agences. Il est également le réseau le plus implanté en Europe, avec plus de 1300 agences dont 400 en France. Dans un rythme soutenu et contrôlé, le développement se poursuit avec sérénité.
Le « Mandat Unique ERA » est un atout décisif depuis son origine. ERA a fondé son concept sur le principe suivant : « celui qui contrôle les mandats, contrôle le marché ». Partant de ce précepte, l’agence s’engage alors, auprès du propriétaire, à mettre tout en œuvre, pour vendre le bien immobilier qui lui a été confié, et à rendre régulièrement compte de ses actions par tous les moyens modernes (e-mailing, sites dédiés, etc…).
